106年國民英日語學習計畫

2019年9月1日 星期日

投資美國房產掌握七招即可



投資美國房產需要考慮什麼呢?其實啊,投資美國房產掌握以下七招即可~

  1、在美國買房子首先要將購房款轉移到海外帳戶
  對於中國買主來說,美國買房錢不是問題,但是中國有每人每年5萬美元匯出的限制。在美國買房賣方要求買方提供購房款證明,或者銀行貸款證明,最好是英文的,畢竟美國人能看懂中文的不多,入鄉隨俗,不要被細節打敗。

  2、看上美國房子後,該怎麼出價?
  美國是一個資訊很透明的地方,在看好一處房產後,經紀人大多都會説明客人做房屋的價格評估,估算這個房子在最近的市場交易中的現在價值。如果賣主的要價高了,經紀人就要幫助買家殺價。如果要價低於市價,經紀人就要幫買主趕快搶下。


  3、永久產權不表示要擁有一輩子
  眾所周知,美國房產是永久性的,根據歷年平均統計,美國人大約7年左右就會換一次房屋。換房的原因多樣,比如工作地點改變,子女外出讀書,家庭人口變化,或者退休後把成熟城區換到偏遠安靜的地方等。

  美國換房頻繁的原因主要是因為沒有戶口的限制,同時城市鄉村差距小,住在哪裡都很方便。

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